民泊の建築基準法における用途変更とは｜要件から手続きまで徹底解説
民泊にはさまざまな形態での運用が可能ですが、いずれの形態においてもお客様の安全を確保しなければなりません。 耐震や耐火など、民泊の利用中にトラブルに巻き込まれないように、最適な設備が必要となります。 また、トラブルが発生 […]
コラム
新着記事まとめ一覧
別荘の各部分の清掃ポイント！今すぐ使えるお手入れ方法をご紹介
多くの別荘は山間部や海沿いに建てられているため、自然を感じながらゆっくりと過ごすことができます。 都会や市街地の喧騒から離れて過ごせる一方、自宅よりも利用頻度が少ないため、汚れがたまりやすいものです。 久しぶりに別荘を訪 […]
賃貸物件での民泊の始め方について｜注意点からポイントまでご紹介
「民泊運営」と聞くと、多くの方は自宅以外の物件を持っている方のみが実施できるものと思われるのではないでしょうか。 しかし、民泊は賃貸物件でも運営することができるため、自宅以外の物件を持っていなくても収益化が期待できるので […]
別荘が節税になるって本当？その真相と一般的な節税方法をご紹介
近年では税金による出費を抑えるために、さまざまな手法が取り入れられるようになりました。 そのなかには空き家や別荘といった、自宅以外の不動産を利用する節税方法があります。 しかし、別荘が節税になるとはどういうことなのか、疑 […]
「別荘は買うな」と言われる理由とは？貸別荘としての活用方法も解説
都会の喧騒やビル群から離れて、大自然に囲まれて静かな時間を過ごしたいという方は多くいらっしゃるのではないでしょうか。 別荘を所有していれば、好きなときに好きなだけ大自然を楽しむことができます。 しかし、なかには「別荘は買 […]
空き家を民泊に！民泊需要が増えている理由やメリット、注意点を解説
日本の課題として、国土全体の収益性を向上させることによって国を豊かにすることが挙げられます。 しかし、空き家問題や利用できない土地が増加したことにより、収益性改善については難航している状態です。 空き家を所有している方も […]
民泊を副業で始めるメリットは？デメリットやポイントも解説
近年では使用していない不動産を収益化するために、民泊として運営する方が多くなりました。 民泊で生計を立てるご家庭もあれば、民泊を副業として収益を得るご家庭もあります。 副業で民泊を始めることによって得られるメリットや、注 […]
民泊新法（住宅宿泊事業法）とは？重要なポイントや制度の違いを解説
近年では相続や譲渡などによって取得した不動産や物件を、民泊施設として利用する方が多くなりました。 使用していない不動産は固定資産税や都市計画税といったランニングコストが発生するため、収益化を考えるのは妥当といえます。 し […]
別荘の管理は委託するべき？管理が必要な理由やサービス範囲を解説
別荘は都会の喧騒から離れて、山間部や海の近くといった自然の中に建てられる家屋であり、ゆっくりと過ごすことが目的の施設です。 四季折々の景色を楽しめるほか、バーベキューなどのレジャーができることから、別荘を購入したい方は多 […]
民泊にスマートロックを活用！導入するメリットや注意点をご紹介
民泊は旅行者や外国人観光客などに対して、自分が所有している物件や部屋を貸し出して収益を得る方法です。 地域によって民泊の運営可否や条件などが異なるため、事前に自治体に確認し、近隣住民の了承を得る必要があります。 運営後、 […]
