民泊経営で失敗しないために！失敗パターンや特徴から対策を考える！
近年では訪日外国人やインバウンド、ノマドワーカーなどが増加しているため、宿泊施設の需要が高くなる傾向にあります。 そのため、自宅以外の不動産を所有している方のなかには、民泊新法や特区民泊に則って民泊の運営を始める方がいら […]
コラム
新着記事まとめ一覧
【別荘オーナー必見】貸別荘経営のメリットとデメリットを解説！
別荘は現在の生活に余裕があり、余暇を都会の喧騒から離れた自然のなかで過ごしたい方などが購入する、第二の家ともいえる家屋です。 しかし、自宅から離れた場所にある別荘は利用頻度が低く、別荘を空ける時間が多くなってしまうもので […]
違法民泊とは？罰則内容や事例、注意すべきポイントを解説
民泊は自宅や空き家の一部または全部を、訪日外国人や旅行者が宿泊できるように整えた施設です。 民泊を行う際には民泊新法や特区民泊、旅館業に則り、特定の条件を満たす必要があります。 しかし、法律に則らなかったり、民泊の申請を […]
別荘は投資目的として有効？貸別荘のメリット・デメリットをご紹介
別荘は日常生活を送る住宅とは異なり、山間部や海沿いといった自然豊かな場所に建てられることが多い物件です。 日常の喧騒から離れて、大自然に囲まれてゆったりとした時間を送ることにあこがれる方は多くいらっしゃいます。 しかし、 […]
民泊用に物件をリフォーム｜知っておくべき基礎知識や費用相場を解説
民泊を利用する多くの方は、ボロボロの物件ではなくキレイに整った物件を利用したいと考えるものです。 民泊で多くの方に利用してもらい、多くの収益を得るためには立地だけではなく、物件の状態も重要な要素です。 そのためには既存の […]
民泊可能物件の探し方は？購入方法から探す際のポイントまで解説
コロナウィルスの脅威が去ってから訪日外国人の数は毎年増加傾向にあり、多くのホテルが建設されるようになりました。 しかし、ホテルを高額と感じている方が多いほか、必要な場所にホテルが建てられていないこともあります。 そのため […]
民泊の建築基準法における用途変更とは｜要件から手続きまで徹底解説
民泊にはさまざまな形態での運用が可能ですが、いずれの形態においてもお客様の安全を確保しなければなりません。 耐震や耐火など、民泊の利用中にトラブルに巻き込まれないように、最適な設備が必要となります。 また、トラブルが発生 […]
別荘の各部分の清掃ポイント！今すぐ使えるお手入れ方法をご紹介
多くの別荘は山間部や海沿いに建てられているため、自然を感じながらゆっくりと過ごすことができます。 都会や市街地の喧騒から離れて過ごせる一方、自宅よりも利用頻度が少ないため、汚れがたまりやすいものです。 久しぶりに別荘を訪 […]
別荘が節税になるって本当？その真相と一般的な節税方法をご紹介
近年では税金による出費を抑えるために、さまざまな手法が取り入れられるようになりました。 そのなかには空き家や別荘といった、自宅以外の不動産を利用する節税方法があります。 しかし、別荘が節税になるとはどういうことなのか、疑 […]
賃貸物件での民泊の始め方について｜注意点からポイントまでご紹介
「民泊運営」と聞くと、多くの方は自宅以外の物件を持っている方のみが実施できるものと思われるのではないでしょうか。 しかし、民泊は賃貸物件でも運営することができるため、自宅以外の物件を持っていなくても収益化が期待できるので […]
