家主居住型民泊とは？特徴や家主不在型との違いを解説
民泊は訪日外国人を受け入れるために、自宅や空き家などの全部、または一部を活用し、運用する不動産です。 大阪府では、大阪市・八尾市・寝屋川市が、特区民泊が可能なエリアとして制定されています。 運営方法としては代行会社に料金 […]
コラム
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民泊とは何か？種類や法律、始め方を初心者向けに簡単解説！
近年、日本では原野や空き家といった、価値を生み出さない土地が増加傾向にあり、深刻な社会問題として取りざたされています。 所有している不動産を放置すると固定資産税が6倍になる可能性があるため、所有者は何らかの用途で利用しな […]
民泊オーナー必見！消防法の基礎知識と必須の消防設備ガイド
民泊では利用者が快適な生活を送れるだけではなく、災害に見舞われた際に利用者や財産の安全性を確保できる環境が重要です。 民泊新法や国家戦略特区法のほか、旅館業法においては安全性の確保を目的として、消防設備の設置が義務付けら […]
【民泊運営者必見】近隣住民への民泊説明会の重要性と対応策
日常的に使用していない不動産や部屋をお持ちの方のなかには、民泊を運営して収益化を図ろうと考えている人がいると思います。 民泊として運営することで多くの旅行者に利用してもらい、収益化が実現できることから有効活用ができると考 […]
民泊の集客を最大化するための実践的な方法と6つの戦略
民泊を始める際に気になるのが、本当に予約が埋まるのか、どのように集客をすれば良いのかだと思います。 ホテルや旅館のように知名度があるわけでもないため、不安に感じる方もいらっしゃることでしょう。 本記事では、民泊の集客を最 […]
民泊は保険に入るべき？リスクやメリット、おすすめ保険3選を解説
大阪府下では、大阪市や八尾市、寝屋川市などが国家戦略によって特区民泊（以下、民泊）に制定されています。 民泊は自分が所有している不動産をマネタイズする方法のひとつであると同時に、有効活用の手段でもあります。 宿泊日数や1 […]
民泊の許可申請について｜必要な手続きから申請の流れを解説
民泊については法令上の定義はありませんが、一般的には戸建てやマンションなどの住宅を第三者に貸し出すサービスを指します。 第三者に自分が所有している不動産を一定期間貸し出して収益を得ようと考えている方は、各種手続きが必要で […]
民泊運営のプロが教える！必須アメニティとゲストが喜ぶアイテム
高い人気を獲得している民泊の多くは、ロケーションだけではなくゲストの安全性と快適性を追求しているものです。 さまざまな設備や備品のなかでも、特に人気を左右する要素のひとつとして、アメニティが挙げられます。 ゲストに好まれ […]
民泊のゴミ処理の最適解｜事業系ゴミの処理方法と注意点を解説
自宅以外の不動産を所有している方のなかには、収益化を目的として民泊運営を検討する方がいらっしゃると思います。 民泊は使用していない不動産の一部または全部を第三者に貸し出すことで、利益を出すことができる比較的新しいビジネス […]
民泊のメリットとデメリットのバランスを理解して始めよう！
民泊はコロナ以降増加傾向の旅行者の受け皿となるために、住宅の一部または全部を第三者に貸し出す宿泊施設です。 民泊新法上では年間180日しか運営できませんが、長期放置していた不動産を活用して利益を得ることができます。 しか […]
